مقایسه مسکن مهر پردیس با شهرهای دیگر (قیمت ، آینده و…)

1 آذر 1400
3 دیدگاه ها
مسکن مهر پردیس

از زمانی‌که پروژه مسکن مهر پردیس و سایر شهر ها کلید خورد؛ توجه افراد زیادی را به خود جلب کرد و بسیاری تصمیم به خرید ملک و سرمایه‌گذاری در پردیس گرفتند تا بتوانند در آینده از رشد آن منفعت حاصل کنند. نه تنها برای سرمایه‌گذاری بلکه برای قشر متوسط یا ضعیف‌تر جامعه گزینه خوبی پیش روی قرار گرفت تا اکثریت مردم بتوانند با بودجه کم صاحب خانه شوند.‌ 

اما شاید برای شما هم این سؤال پیش آمده باشد که مسکن مهر در کدام یک از مناطق رونق بهتری خواهد داشت یا کدام یک انتخاب مناسب‎‌تری برای خرید ملک است؟ پروژه مسکن ملی در تهران فقط مختص شهر پردیس نیست بلکه افراد ساکن تهران می‌توانند شهرهای دیگری نظیر هشتگرد، ایوانکی، پرند، صفادشت، قرچک و… را انتخاب نمایند.
همانطور که می‌دانیم پردیس بیش از شهرهای جدید دیگر مورد استقبال قرارگرفته است. در این مقاله می‌خواهیم این موضوع را بررسی کنیم که مزایای مسکن مهر پردیس نسبت به بقیه‌ی شهرهای نزدیک تهران چیست. با ما همراه باشید تا هرآن‌چه را ‌که لازم است راجع‌به مسکن مهر پردیس بدانید.

مقایسه قیمت مسکن مهر پردیس با شهرهای دیگر

عوامل زیادی روی قیمت مسکن تأثیرگذار هستند که در مورد مسکن مهر پردیس نیز صدق می‌کند. دو مورد از مهم‌ترین عوامل، موقعیت جغرافیایی و ویژگی‌های بنای مدنظر است. به طورکلی ارزان‌ترین واحدهای مسکن ملی در تهران حدود ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان قیمت دارند. مسکن ملی در پردیس و بعد از آن پرند قیمت‌های بالاتری نسبت به شهرهای دیگر دارند. 

هرچند که قیمت‌ها در فازهای مختلف پردیس متفاوت است و می‌توان خانه‌های به مراتب ارزان‌تر نیز پیدا کرد. یک خانه ۹۰ متری و دوخوابه در پردیس ممکن است به قیمت ۷۵۰ میلیون به فروش برسد. این درحالی است که یک خانه ۸۷ متری دوخوابه در پاک‌دشت می‌تواند حدود ۳۸۵ میلیون قیمت داشته باشد. 

این را باید درنظر بگیرید تفاوت قیمت خانه‌های مسکن مهر در شهرهای مختلف طبیعی است و با درنظر گرفتن فاکتورهای متعددی این قیمت‌ها لحاظ می‌شود. اگرچه شما هزینه بیشتری در پردیس برای خرید خانه می‌پردازید اما اطمینان بیشتری نسبت به ارزندگی زمین و ملک خود و رشد آن در آینده خواهید داشت. بنابراین اگر بودجه لازم را در اختیار دارید و می‌خواهید در یکی از شهرهای جدید ملک خریداری کنید؛ پردیس انتخاب کم‌ریسک‌تر و مطمئن‌تری برای شما خواهد بود.

مقایسه آب و هوای پردیس با شهرهای دیگر

 اگر بخواهیم موقعیت جغرافیایی شهر پردیس را بررسی کنیم حرف‌های زیادی برای گفتن داریم. آب‌وهوای پردیس تنها یکی از مزایایی است که با خرید ملک از آن بهره‌مند خواهید شد. پردیس در شمال شرق تهران واقع شده است و براساس سرشماری سال ۹۵ حدود ۷۳هزار نفر جمعیت داشته و این عدد، درحال حاضر افزایش بیشتری یافته است. 

همان‌طور که متوجه شدید به دلیل موقعیتی که در آن قرار دارد و جمعیت بسیار کمتر آن نسبت به تهران آب‌وهوای بسیار بهتری دارد. شما می‌توانید پاییزهای پربارش‌تر و تابستان‌های خنک‌تری را در پردیس تجربه کنید. علاوه‌بر این موضوع، به دلیل جمعیت کمتر پردیس، آلاینده‌های محیطی کمتری را تجربه خواهید کرد. در پردیس با مشکلاتی نظیر آلودگی هوا، آلودگی صوتی و ترافیک شدید مواجه نخواهید شد. 

این موضوع به نوبه خود آرامش و بازدهی فعالیت‌های شما را افزایش خواهد داد. همچنین از آن‌جا که پردیس در ۱۷ کیلومتری تهران قرار دارد مشکلی با رفت‌وآمد به شهر تهران نخواهید داشت و به سادگی می‌توانید به امور خود رسیدگی کنید. این درحالی است که هیچ یک از شهرهای جدید دیگر از ویژگی‌های خوب و چشم‌گیر جغرافیایی و آب‌وهوایی پردیس برخوردار نیستند.

آب و هوای پردیس

رشد قیمت مسکن مهر پردیس در آینده

اگر قیمت مسکن مهر در پردیس را با سال‌های گذشته مقایسه کنید متوجه رشد بسیار قیمت در آن می‌شوید. مناطقی که در ابتدا چندان شناخته شده نیستند اما از پتانسیل لازم برای رشد برخوردار‌اند می‌توانند گزینه مناسبی برای سرمایه‌گذاری باشند. شهر پردیس از لحاظ جغرافیایی دارای ویژگی‌های بسیار خوبی است؛ به همین‌خاطر می‌توان دید مثبتی نسبت به آن داشت. 

درحال حاضر امکانات بیشتری در این شهر نسبت به چند سال گذشته وجود دارد و این تا حد زیادی نویدبخش است. بنابراین اگر قصد خرید خانه دارید یا به هر دلیلی می‌خواهید سرمایه‌گذاری کنید مسکن مهر پردیس نسبت به شهرهای جدید دیگر که در نزدیکی تهران واقع شده‌اند منفعت بیشتری برایتان رقم خواهد زد.

هرچند که اکنون هم می‌توان از طریق اتوبوس و تاکسی به تهران رفت‌وآمد داشت اما با راه‌اندازی متروی تهران-پردیس اتفاق بزرگی رقم خواهد خورد و قیمت مسکن و به طور کلی زمین، در آن منطقه رشد چشم‌گیری خواهد داشت. این پتانسیل رشد و امکان ایجاد مترو به ارزندگی زمین‌های پردیس اشاره می‌کند.

مسکن مهر پردیس فاز ۳

فاز ۳ پردیس از فازهای خوب پردیس است که مانند فاز 1 و فاز 2 پردیس از بخش‌های خوب محسوب می‌شود. به دلیل قدیمی‌تر بودن این فاز، رشد بیشتری تاکنون برای آن، حاصل شده است. مسکن مهر فاز ۳ توسط دو شرکت عمران پردیس و شرکت‌های تعاونی سازمان‌های دولتی ساخته شده است. تعداد واحدهای مسکن مهر در فاز ۳ حدود ۸۸۵۵ واحد است که بیشترین تعداد آن، در جنوب فاز ۳ یعنی محله پردیسان واقع شده است.

 در فاز ۳ تعداد زیادی مجتمع مسکونی ۵‌طبقه قرار گرفته که نقشه واحدها یکسان است. اگر بخواهیم به یکی از محله‌های معروف در این بخش اشاره کنیم محله پردیسان است که به دلیل وجود ساختمان‌های ۹طبقه با رنگ‌های مختلف مورد توجه است. انواع مجتمع‌های تجاری، مکان‌های تفریحی، رستوران، کافی‌شاپ و مراکز خرید در خیابانی به اسم معلم قرار گرفته است و به همین سبب محل خوبی برای گردش و تفریح در کنار دوستان و خانواده است. 

شما همچنین به انواع فروشگاه‌ها مانند افق کوروش و هایپرمارکت دسترسی دارید و می‌توانید برای گذراندن اوقات فراغت به پارک ولایت بروید و از امکانات رفاهی آن برای سرگرمی خود و کودکان استفاده کنید. بنابراین مسکن مهر در فاز ۳ پردیس برای شما انتخاب خوبی خواهد بود و از آن‌جایی که رشد کافی را داشته است با کمبود امکانات مواجه نخواهید شد.

آینده مسکن مهر پردیس

 پیش‌بینی نوسانات قیمت مسکن همواره برای مردم جذاب بوده است. آینده مسکن مهر پردیس نیز جزو همان موضوعاتی است که مردم راجع به آن کنجکاو هستند. افراد علاقه‌مند هستند قیمت‌ها را پیش‌بینی کنند تا بتوانند در جای مناسبی پول خود را سرمایه‌گذاری کنند و یا در زمان مناسبی از آن استفاده کنند. ملاک‌های متعددی برای پیش‌بینی قیمت مسکن وجود دارد. یکی از موضوعاتی که می‌تواند در توسعه شهر پردیس تأثیرگذار باشد مسأله شلوغی شهر تهران است. 

حتی اگر بخواهیم به یکی از دلایل ایجاد شهرهای جدید اشاره کنیم افزایش جمعیت در کلان‌شهرها از علل مهم آن بوده است. بنابراین سرریز کردن جمعیت به مناطق دیگر یکی از فاکتورهایی است که باعث افزایش تقاضا، افزایش مشتریان و درنهایت افزایش قیمت زمین‎های پردیس خواهد شد. با افزایش جمعیت در هر منطقه‌ای سرمایه‌گذاران نیز جذب آن می‌شوند و با ایجاد انواع مراکز خرید و مجتمع‌های تجاری باعث رونق‌بخشی به شهر خواهند شد. 

آب‌وهوای مناسب، فاصله نزدیک با تهران و ایجاد مترو که پیش‌تر به آن‌ها اشاره کردیم از عواملی است که می‌تواند در پیشرفت این شهر در آینده تأثیرگذار باشد. با توجه به تمام موارد بالا و عوامل دیگری که تحلیل‌گران در نظر می‌گیرند می‌توان احتمالات مثبتی را در مورد آن درنظر گرفت. اما همانطور که مشخص است تمام این موارد احتمال است و کسی نمی‌تواند با اطمینان راجع به آینده پردیس یا هر شهر دیگری صحبت کند. 

آینده مسکن مهر پردیس

جمع‌بندی

 سخن‌ها راجع به مسکن مهر پردیس تمامی ندارد و می‌توان وارد جزئیات بیشتری شد و به تفصیل راجع به آن صحبت کرد. اما در این میان چیزی که حائز اهمیت است مشخص کردن هدف شما از خرید مسکن مهر است. بهتر است بدانید با چه هدفی قصد خرید ملک دارید. اگر قصد شما سرمایه‌گذاری باشد باید علاوه بر تمام این فاکتورها موارد دیگری را نیز در نظر بگیرید و بدانید که این رشد محقق نمی‌شود مگر در بلندمدت. 

بنابراین یک سرمایه‌گذاری بلندمدت ریسک سنجیده‌تری دارد و در عین حال منفعت بیشتری را عایدتان خواهد کرد. مسکن مهر پردیس اگرچه هنوز به نتایج عالی نرسیده است اما نمی‌توان ویژگی‌های خوب آن را انکار کرد. مزایا و معایب مسکن ملی را مورد بررسی قرار دهید و ببینید کدام انتخاب برای شما بهترین است. ممکن است حتی برای شما گزینه مناسبی نباشد. 

درنهایت با همه توضیحات گفته شده و اطلاعاتی که به دست آوردید می‌توانید بهترین تصمیم‌گیری را داشته باشید. اما یادتان نرود اطلاعات خود را در مورد این موضوع به روز نگه‌دارید تا در صورت به وجود آمدن هرگونه تغییر در جریان باشید و در تصمیم خود آن را اعمال کنید.

سوالات متداول

عوامل زیادی روی قیمت مسکن تأثیرگذار هستند که در مورد مسکن مهر پردیس نیز صدق می‌کند. دو مورد از مهم‌ترین عوامل، موقعیت جغرافیایی و ویژگی‌های بنای مدنظر است.

مسکن مهر فاز ۳ توسط دو شرکت عمران پردیس و شرکت‌های تعاونی سازمان‌های دولتی ساخته شده است. تعداد واحدهای مسکن مهر در فاز ۳ حدود ۸۸۵۵ واحد است که بیشترین تعداد آن، در جنوب فاز ۳ یعنی محله پردیسان واقع شده است.

0/5 (0 نظر)

3 دیدگاه ها

  1. زهرا
    |پاسخ

    سلام ببخشید مسکن مهر پردیس تو کدوم فاز ها هست؟ همه فازهاش مسکن مهر داره؟

    • ادمین
      |پاسخ

      سلام دوست عزیز. ممنون از توجهتون.
      فاز های 8 و 11 مسکن مهر دارن.

  2. مهدیه مهاجر
    |پاسخ

    به جز فاز 8 و 11 در سایر فاز های پردیس مسکن مهر وجود دارد؟

پیام بگذارید